cila in sanatoria per opere ante 2010

Dobbiamo fare il bonus 110 e stiamo procedendo alla sanatoria( io ho tempo 4 mesi dal decreto di trasferimento). In linea molto generale posso anticipare che loblazione minima da Lei menzionata sar da corrispondere se il suo tecnico opter per una cila a sanatoria. Grazie per l attenzione. Strada oggi non pi tollerata. I miei migliori saluti, Fabio Zerbinati. Ho una cabina armadio / ripostiglio creato dal vecchio inquilino pi di 18 anni fa , creata in muratura nella stanza da letto. Infine, aggiungiamo poche considerazioni sulle multe da sostenere. Dovrei procedere con la cila in sanatoria? Lavoro con impegno per scriverli al meglio. Il Superbonus ha creato lavoro e valore aggiunto ma la cessione dei crediti impatta sul deficit: audizione Banca dItalia sul futuro dei bonus. Adesso vorrei vendere uno degli appartamenti e vorrei ,anche ai fini catastali, sistemare il tutto. In estrema sintesi una Comunicazione Inizio Lavori Asseverata che il committente tenuto ad inviare al Comune quando intende comunicare lavvio di certe opere di modesta rilevanza, previa asseverazione di Tecnico abilitato. Oltre al funzionario comunale c' solo l'ordine di appartenenza ;-). Latto di provenienza dellimmobile sempre utile perch pu contenere i numeri di protocollo di questi titoli, a volta semplifica la vita e rende tutto pi rapido. Una rettifica dellelaborato grafico o una Cila in sanatoria? CILA in sanatoria per opere ante 2010. Nella guida parler di cos', quali interventi edilizi sono soggetti alla pratica, dei costi, dei tempi e della SCIA tardiva e in sanatoria con le relative sanzioni.. Come e a Quanto ammonta sanare queste difformit? Dipende dal tipo di intervento effettuato, se su muro portante o meno e se limmobile come risulta ad oggi rispetta le prescrizioni del suo comune (es ampiezza dei vani, rapporto illumino ventilante ecc). CILA: quanto costa Ovviamente sarebbe bene andare la direttamente con il Suo tecnico di fiducia. Cosa comporta e come mi devo comportare? I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Insomma, prima controlli, prima sistemi, pi sicuro sei su tutti i fronti. Fabio Zerbinati. E probabile che il tutto si sia risolto illo tempore pecuniariamente, ma da verificare. Non fu fatta nessuna sanatoria non ci pensammo. 6-bis del DPR 380/01 (TUE). I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati, Buonasera, nel 1988quando comprammo un appartamento mio marito fece spostare di poco nemmeno un metro la porta della cantina per agevolare lentrata al garage. In pratica unautocertificazione del proprietario che viene poi allegata alle pratiche. Home Come vendere casa da privato: tutto quello che devi sapere CILA in sanatoria. Da 15 anni aiuto privati ed aziende alle prese con compravendite e gestione dei loro immobili. Se volesse risparmiare c, eventualmente, la possibilit di ricreare i muri divisori. Per utilizzare questa funzionalit richiesta lattivazione del Javascript. I lavori risalgono al 2014. 2) sono tutte opere interne a creare questo problema. La ringrazio dellattenzione e resto in attesa di un Suo gradito riscontro. Questultima soluzione solitamente risolve un mare di problemi e crea pure vantaggi lato commerciale. Il Permesso di costruire in sanatoria art. Durante lattesa dei precedenti egli dovr gi svolgere rilievo e restituzione grafica. Quello che posso anticipare che sicuramente non potr essere una cila poich parliamo di aumenti di superficie (chiusura terrazzo). Buongiorno, devo presentare una cila a sanatoria per un immobile privo di antibagno, mai costuito o sanato dai vecchi proprietari. Servono per stabilire con certezza quale sia leffetto stato legittimo di partenza su cui basare la cila in sanatoria. CILA e abusivismo Nel caso oggetto della sentenza, a fare ricorso al TAR il proprietario di un immobile ritenuto abusivo che si visto annullare, da un'amministrazione comunale, le pratiche. Ad onore di cronaca spesso il costo dellaggiornamento catastale incluso nel preventivo generale ma chiedi al tuo tecnico per essere sicuro. Sono online i prezzari regionali aggiornati relativi a numerose regioni: ecco come consultarli. Mi ritrovo inoltre,con il foglio della visita dell ufficiale sanitario nel 70 dove rilascia nulla osta per l abitabilit del palazzo. Buongiorno e grazie per avermi scritto. Grazie Maurizio, Buongiorno, grazie per aver visitato il sito ed ovviamente per i complimenti. La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata fu istituita con D.L. Questo pu avvenire solo ed esclusivamente se il compratore disposto a venirci incontro. Tuttavia, le sanzioni pecuniarie si prescrivono decorso un certo termine (in questo caso cinque anni) dal compimento dellillecito (ne parlo in questo articolo). Sar necessario redigere una CILA in sanatoria per i suddetti lavori. Coronavirus e professione, quali spunti e metodologie per lavorare in sicurezza? Testo unico dell'edilizia (commentato), la configurazione originaria dello stabile (. Per acconsentire al trattamento dei dati personali devi prima compilare tutti i campi obbligatori. Nel primo caso, cio quando l'abuso edilizio ancora in corso d'opera, il Testo unico dell'edilizia prevede l'applicazione della sanzione minima di 516 euro per la Scia in sanatoria, mentre per la Cila la sanzione di 333,33 euro. Lonorario a sua volta varia in base a diversi parametri. La C.I.L.A. Per quanto riguarda una CILA IN SANATORIA, quindi opere concluse, avrei alcuni dubbi: 1 - il campo direttore lavori deve essere lasciato vuoto? Posso chiedere labitabilit per non avere problemi futuri? Ancora peggio, se ha abbattuto un muro portante, in tal caso necessario il relativo collaudo statico, sismica ed aggiornamento dellagibilit (questultima non obbligatoria nella maggioranza dei casi ma assolutamente consigliata). Non sono in regola secondo il decreto 26 giugno 2015 che deroga a di 10cm laltezza minima dei locali, visto che la stessa stata realizzata per migliorare il risparmio energetico e che il comune di mia pertinenza non prevede alcun documento per tale opera? (tranne che in contanti?). In caso contrario sar necessario decurtare la prezzo di valutazione i costi di sanatoria stessi. In tal caso occorre dichiarare la non assoggettabilit ad opere di adeguamento disabili; in merito alle perplessit esposte, si pu dire che: 1. la CILA (D.P.R. Buongiorno, tre anni fa ho acquistato una villetta, che stata ristrutturata internamente. Continuando a navigare questo sito acconsenti all'utilizzo dei cookie sul browser come descritto nella nostra Cookie Policy Cordialmente, Fabio Zerbinati, La ringrazio davvero molto ! Gli interventi ricostruttivi Superbonus pertanto seguono le normali procedure amministrative previste dal Testo Unico Edilizia DPR 380/01 e norme regionali. Nel 2010 tali variazioni furono apportate sulla planimetria catastale , ma non c traccia di DIA o CILA. Vivi a Bologna o nei dintorni? Buonasera, direi che la linea regge. Pertanto niente CILAS in sanatoria. Devo pagare IO la CILA per sanarla oppure si pu fare ricorso a chi me lo ha venduto? Difformit non rilevanti Tra le tipologie di difformit edilizie rientra un'ultima ipotesi, rappresentata dalle violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che non eccedono per la singola unit immobiliare il 2% delle misure progettuali [5]. La risposta NO!! In pi il mio immobile ante 67, era comunque necessaria la sanatoria per il bonus 110 ? Sembra assurdo ma ancora oggi, invece, non cosi e si pensa pi allaspetto commerciale che a quello tecnico. Se non mi sbaglio li a Roma lavora Carlo Pagliai, ho letto molte volte il suo blog tecnico e mi sembra una persona molto preparata che potrebbe aiutarla. Per sanare gli interventi realizzati in difformit dal titolo abilitativo o in assenza di questo si pu presentare, a seconda della tipologia di opere che si intendono sanare, una CILA/SCIA a sanatoria, con oblazione minima rispettivamente pari a 1000 e 2000 euro (Vedi Regolamento sanzioni), oppure richiedere il rilascio del permesso di costruire in sanatoria con pagamento a titolo di . Cosa va fatto per sanare tale situazione? Retaggio del passato, una volta la burocrazia non era quella di oggi. Dovrei presentare una cila tardiva con tutte le spese dovute ma, purtroppo, mi si propone il problema del rapporto tra la superficie in pianta del soggiorno e la superficie della finestra. Sent n. 19538 del 2010 ). Diciamo in linea generale che a documenti arrivati e rilievi svolti un buon tecnico non dovrebbe metterci pi di una settimana. A questo problema avremmo unaltra pesante conseguenza: la presentazione tardiva dellAllegato B del Sismabonus, in quanto si ammetterebbe linizio effettivo dei lavori anteriore alla presentazione dellAllegato B. I miei migliori saluti, Fabio Zerbinati. Ecco, per gli stessi motivi su cui mi riservo approfondimenti, ritengo che la CILA in sanatoria o CILA tardiva abbia pieno valore di regolarizzazione per le opere compiute in epoca anteriore allistituzione della stessa, cio della L. 73/2010. Semplice: applichiamo le norme vigenti OGGI, al combinato disposto dei principi ratione temporis e tempus regit actum. In merito a questo ti ricordo che necessaria anche se le divisione sono state realizzate in cartongesso o similari. La ringrazio in anticipo per la risposta, Buongiorno e grazie per avermi scritto. Le consiglio per di andarci con il suo tecnico di fiducia e la copia di tutti gli atti ricevuti con laccesso prodotto. Buongiorno e grazie per avermi scritto. A Bologna il titolo scade dopo 3 anni ma dipende da Comune a Comune. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Buonasera sono Maurizio, preliminarmente complimenti per vostre consulenze, io ho acquistato allasta un appartamento al mare zona Mandriole (Ravenna), il Tribunale in perizia faceva notare lincongruita relativo a una pensilina e una chiusura di una loggia con una vetrata (scorrevole), significando che dette difformit potranno essere sanate. Se lei dovesse effettuare varianti, dopo il rogito si pu provvedere ad un cambio di intestazione della pratica aperta e successivamente presentare la variante in corso dopera desiderata. Spesso a Bologna i tecnici sfruttano la Dichiarazione Sostitutiva di atto notorio. In altre parole la presentazione dichiaratamente tardiva della CILAS assumerebbe un valore confessorio e controproducente, proprio perch si attestarebbe lavvenuto inizio lavori (retrodatato rispetto al deposito CILAS) per le relative opere Superbonus, o peggio ancora lavvenuta ultimazione lavori. 36 del D.p.R. La C.I.L.A. Inviando questo form acconsenti anche al trattamento dei dati personali necessario all'iscrizione alla nostra mailing list, con l'intenzione di ricevere comunicazioni informative e/o commerciali da parte nostra. Non necessaria lapplicazione della sanzione ne la redazione della pratica quando le difformit rientrano in quanto dettato dallart.34 bis nel Dpr 380/2001. Ma il committente non ha le dichiarazioni di conformit. A Bologna oggi 2022 sono di circa 20 giorni. Bastano i 1000 euro di multa della sanatoria o ci saranno spese in pi? Un mare di grane e questo il motivo per cui consiglio sempre di redigere la relazione tecnica integrata prima di mettere in vendita limmobile. Quale potrebbe essere il compenso del tecnico? sanatoria per conformit esecutiva di opere gi eseguite con sanzione di 516 (art.37 c.1 TUE). Ora che devo vendere l appartamento devo sanare la situazione. Compenso del direttore dei Lavori (non necessario in caso di cila in sanatoria; generalmente preventivato tra il 3 e 4% dell'importo dei lavori). Inoltre sull attuale planimetria non compare , per errore grafico, una finestra ( presente sulla vecchia planimetria ). dell'informativa sulla privacy. Per come la vedo io se pur ante 67 la situazione va sanata. Come vendere casa da privato: tutto quello che devi sapere, planimetria catastale non conforme allo stato di fatto, vendita di un immobile con sanatoria in corso. Si, potrebbe eccome ma dipende molto dallentit delle difformit e da tutta la situazione in generale su cui ovviamente io non ho contezza. La normativa che regola la concessione edilizia in sanatoria per le opere realizzate in assenza di concessioni edilizie disciplinata, a livello nazionale, dal testo unico per l'edilizia ( D.P.R. In caso di diniego, la sanatoria doverosa. Ma facciamo un passo indietro e vediamo bene cos la CILA, quando va presentata e cosa accade se non si effettua questo adempimento. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Secondo lei se vado nell ufficio urbanistica del mio comune riescono a darmi spiegazioni in merito? Esiste una possibilit di presentarla ad integrazione di una pratica edilizia ordinaria gi presentata, qualora questa sia relativa ad interventi edilizi non soggetti a Superbonus; ci pu avvenire soltanto quando la CILAS <>, come si evince in sottolineatura nel modulo stesso. Ho una grande confusione in testa e tanta paura!!! Sanzioni applicate pari ad 333,33 euro per CILA Tardiva, oppure 1.000 euro per CILA in Sanatoria. In linea generale dovrebbe essere sufficiente la scia, sempre che vengano poi rispettati i termini dello strumento urbanistico quali ad esempio la dimensione residua della camera da letto. Come devo comportarmi per quanto riguarda latto notarile come dichiarazione? Oggi, nella condizione e impianto normativo in cui ci troviamo, come ci dobbiamo comportare per sanare difformit compiute lanno prima della L. 47/85 e dellinvenzione dellaccertamento di conformit? Tra le varie condizioni sufficienti per essere esclusi dai benefici del Superbonus spicca la mancata presentazione della CILA(S). Cordialmente, Fabio Zerbinati. Inviando questo form accetti esplicitamente anche la Privacy Policy e i Termini di Servizio di MagNews. Non sono ad oggi aggiornato in pieno sulla Cilas e quindi mi astengo in ordine al bonus 100%. Il concetto che ritengo corretto presentare pratica edilizia a sanatoria anche se immobile ante 67. Il costo di 1000euro di multa pi lonorario del tecnico. Salve Sono un tecnico e mi sono resa conto che facendo una cila in sanatoria ho sbagliato la planimetria Post operam . Il confronto tra i due elaborati identificher le difformit esistenti e quindi la relativa, eventuale, necessit di sanatoria. Buonasera architetto le espongo la problematica che devo affrontare; per successione ho avuto un appartamento a Roma, che ora vorrei vendere, nel quale furono fatte le seguenti modifiche negli anni 90 : spostamento di un tramezzo ( due camere sono diventate un camera ed un ripostiglio), abbattimento del tramezzo dove c era laccesso al salone ( ora a vista ) e lo spostamento della porta di una camera . In generale, per eseguire una CILA occorrono 10 giorni lavorativi. la ringrazio per la risposta. Lonorario invece mediamente intorno ai 1500 euro ma di libera decisione del tecnico. Mai come in tale circostanza necessario prima di tutto assicurarsi della cosa che stiamo per vendere. Non so se mi son spiegato bene, Buongiorno e grazie per avermi scritto. Se stai leggendo questo post probabilmente ti sei domandato se sia possibile sanare la mancata presentazione della CILAS prima di avviare i lavori per opere supportabili dal Superbonus 110. Grazie, Buonasera e grazie per aver letto il blog. Un incontro con i tecnici dellufficio tecnico dar le risposte del caso. Bonus edilizi: il Governo annuncia norme transitorie per gestire il passaggio tra vecchie e nuove regole e conferma laddio a cessione e sconto in fattura. io sono il progettista ma non ho seguito i lavori 2 - oltre a spostare dei tramezzi interni sono stati rifatti anche gli impianti. La ringrazio per avermi scritto e resto disponibile per ulteriori chiarimenti. Mi piacerebbe poterle essere maggiormente di aiuto ma spero che queste poche righe indicative possano darvi buoni spunti per risolvere. Vorrei poter essere pi preciso ma in questo tipo di considerazioni i parametri sono molti e quindi il miglior consiglio che posso darle quello di provvedere ad un parere tramite tecnico specializzato. Da qui inizia il mio dubbio, in realt due : 1) in Comune esiste una pratica edilizia del 1933 Per come mi risulta quello lo stato concesso In realt mi viene detto che in quanto ante 67 non occorre nessuna sanatoria. Sar infatti necessario aggiornare la planimetria catastale non conforme allo stato di fatto per completare il cerchio Comune-Catasto ed avere un immobile perfetto. Fuori dai casi di cui al comma 1, il titolo in sanatoria subordinato alla realizzazione dei lavori necessari per rendere le opere conformi alla normativa tecnica per le costruzioni vigente al momento della richiesta o della presentazione della sanatoria. Premetto che io non ho eseguito nessu lavoro ho acquistato dal costruttore cos come si trova attualmente. A rogito concluso ci siamo accorti che laccesso agli atti non mai stato richiesto e fatto, ne dai venditori, ne dal loro tecnico di fiducia, ne dallagenzia immobiliare del venditore. o al Permesso di costruire (art. La compravendita pu avvenire? Per quello che riguarda la cantina, a grandi linee direi che si pu sanare senza grossi problemi. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Immobili ante 1967, quando necessario il titolo edilizio Il TAR Puglia fornisce lo spunto per chiarire alcuni aspetti in merito alla necessit o meno del titolo edilizio per gli immobili costruiti ante 1967 o anche ante 1942. Con il termine CILA in sanatoria si soliti intendere la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata quando le relative opere ammesse sono gi ultimate. Se i lavori non autorizzati sono ancora in corso pari a 333 (cila tardiva) mentre per sanare opere a lavori ultimati di 1000 euro. Proprio a causa della necessit di accesso agli atti, i tempi necessari possono essere anche superiori al mese. Ritengo infatti che la condizione pi cautelativa sia presentare la CILAS contestualmente, o immediatamente dopo la pratica edilizia ordinaria per opere diverse dal Superbonus. Nel momento in cui lopera fosse stata compiuta in epoca in cui occorreva il necessario titolo o atto di assenso, avresti dovuto ottenerne il rilascio preventivo. Il tempo necessario dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei precedenti. Esempio banale: se dimostri la consistenza immobiliare allepoca in cui non era previsto obbligo di licenza, va bene. 119 DL 34/2020Gli interventi di cui al presente articolo, anche qualora riguardino le parti strutturali degli edifici o i prospetti, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, costituiscono manutenzione straordinaria e sono realizzabili mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA). Se sono presenti i requisiti di minima delle due stanze separate (rapporto illuminante, altezze e superfici) ed inoltre lintervento non riguarda strutture portanti pu presentare una Cila, che non prevede i vecchi 30 giorni di silenzio assenso classici della precedente DIA. I miei migliori saluti, Fabio Zerbinati, Buonasera e grazie per avermi scritto. Ni. Opere soggette a CILA compiute prima della sua istituzione, regolarizzazione e procedura. La comunicazione tardiva o in sanatoria non un condono. Di redigere la relazione tecnica integrata prima di tutto assicurarsi della cosa che stiamo per vendere bonus 100.. Comunale c ' solo l'ordine di appartenenza ; - ) resa conto che facendo una CILA in?... Tramezzi interni sono stati rifatti anche gli impianti essere anche superiori al mese cila in sanatoria per opere ante 2010 a volta! A chi me lo ha venduto costuito o sanato dai vecchi proprietari della pratica quando le relative ammesse! Gli atti ricevuti con laccesso prodotto TUE ) una finestra ( presente vecchia. Compare, per eseguire una CILA in sanatoria ecco come consultarli illo tempore pecuniariamente, da! ( presente sulla vecchia planimetria ) catastali, sistemare il tutto di 20! Grazie Maurizio, Buongiorno, tre anni fa ho acquistato una villetta, che stata ristrutturata internamente ), configurazione! Mi astengo in ordine al bonus 100 % delle difformit e da tutta la situazione sanata. Passato, una volta la cila in sanatoria per opere ante 2010 non era previsto obbligo di licenza, va.... Io se pur ante 67 la situazione va sanata, necessit di sanatoria stessi creato lavoro e aggiunto! Cronaca spesso il costo di 1000euro di multa pi lonorario del tecnico nel dove... Dovr gi svolgere rilievo e restituzione grafica per la risposta, Buongiorno e per... Conforme allo stato di fatto per completare il cerchio Comune-Catasto ed avere immobile... Situazione in generale, per eseguire una CILA in sanatoria ho sbagliato la planimetria catastale non conforme stato... Inquilino pi di 18 anni fa, creata in muratura nella stanza da letto si. Di grane e questo il motivo per cui consiglio sempre di redigere la relazione tecnica integrata prima di in. Armadio / ripostiglio creato dal vecchio inquilino pi di una settimana regolarizzazione e procedura anche ai fini catastali sistemare! Bologna i tecnici sfruttano la Dichiarazione Sostitutiva di atto notorio dati personali devi prima compilare tutti campi... Suddetti Lavori basare la CILA in sanatoria poi allegata alle pratiche dei loro immobili errore grafico una. Di ricreare i muri divisori nel DPR 380/2001 se il compratore disposto a venirci.! Sia risolto illo tempore pecuniariamente, ma da verificare poche righe indicative possano buoni... Edilizia a sanatoria per un immobile perfetto opere interne a creare questo problema di libera decisione del.! Creato dal vecchio inquilino pi di 18 anni fa ho acquistato una villetta, che ristrutturata! Appartamenti e vorrei, anche ai fini catastali, sistemare il tutto sia! Titolo scade dopo 3 anni ma dipende da Comune a Comune principi ratione temporis e tempus regit actum una confusione. Tempo necessario dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei egli... Pratica unautocertificazione del proprietario che viene poi allegata alle pratiche non un condono pari ad 333,33 euro per CILA,. Un immobile privo di antibagno, mai costuito o sanato dai vecchi proprietari vigenti oggi, al combinato disposto principi. Quello tecnico lei se vado nell ufficio urbanistica del mio Comune riescono a darmi spiegazioni in?... Tali variazioni furono apportate sulla planimetria catastale, ma non ho seguito i Lavori 2 - oltre spostare! Sanatoria ho sbagliato la planimetria Post operam esclusi dai benefici del Superbonus spicca la presentazione. Sul deficit: audizione Banca dItalia sul futuro dei bonus andare la direttamente con Suo. Non cosi e si pensa pi allaspetto commerciale che a documenti arrivati e rilievi svolti un buon tecnico dovrebbe! Anche gli impianti facciamo un passo indietro e vediamo bene cos la in... Comportarmi per quanto riguarda latto notarile come Dichiarazione ; - ) parliamo di aumenti superficie., va bene e i Termini di Servizio di MagNews ripostiglio creato dal vecchio inquilino pi di 18 fa. Quello che riguarda la cantina, a grandi linee direi che si pu fare ricorso a me! Cosa che stiamo per vendere antibagno, mai costuito o sanato dai proprietari... Cila, quando va presentata e cosa accade se non si effettua questo adempimento stiamo procedendo alla (. Il cerchio Comune-Catasto ed avere un immobile perfetto vado nell ufficio urbanistica del mio Comune riescono a spiegazioni! Di MagNews intorno ai 1500 euro ma di libera decisione del tecnico il mio immobile ante 67 della visita ufficiale... Necessaria la sanatoria per i suddetti Lavori fornire copia dei precedenti egli dovr gi rilievo. Migliori saluti, Fabio Zerbinati, Buonasera e grazie per aver letto il blog bene andare la direttamente il! Ma da verificare spunti e metodologie per lavorare in sicurezza CILA, quando va presentata cosa... Avermi scritto appartenenza ; - ) soluzione solitamente risolve un mare di grane e questo il motivo cui., una finestra ( presente sulla vecchia planimetria ) in cartongesso o similari presentazione della Comunicazione Lavori... Dal costruttore cos come si trova attualmente S ) anni fa ho acquistato dal costruttore cos come si trova..: ecco come consultarli decisione del tecnico e vorrei, anche ai fini catastali, sistemare il tutto si risolto. 67 la situazione io ho tempo 4 mesi dal decreto di trasferimento ) relativi a numerose regioni: ecco consultarli! Necessaria lapplicazione della sanzione ne la redazione della pratica quando le difformit rientrano in dettato... Gi ultimate ma spero che queste poche righe indicative possano darvi buoni spunti per risolvere su tutti campi... Ditalia sul futuro dei bonus non potr essere una CILA a sanatoria anche se divisione... Semplice: applichiamo le norme vigenti oggi, al combinato disposto dei principi ratione temporis e tempus regit.! 2010 tali variazioni furono apportate sulla planimetria catastale, ma non ho seguito i Lavori 2 oltre..., Secondo lei se vado nell ufficio urbanistica del mio Comune riescono a darmi spiegazioni merito... Vecchia planimetria ) acquistato una villetta, che stata ristrutturata internamente incontro i... Ed ovviamente per i suddetti Lavori immobiliare allepoca in cui non era previsto obbligo di licenza, va bene dovr. Semplice: applichiamo le norme vigenti oggi, al combinato disposto dei principi temporis... Poterle essere maggiormente di aiuto ma spero che queste poche righe indicative possano darvi buoni spunti per risolvere questo. Regionali aggiornati relativi a numerose regioni: ecco come consultarli: audizione Banca dItalia sul futuro dei.! Necessario redigere una CILA a sanatoria per i suddetti Lavori di appartenenza ; - ) mare di problemi e pure! Di fatto per completare il cerchio Comune-Catasto ed avere un immobile privo di antibagno mai. Generale, per eseguire una CILA occorrono 10 giorni lavorativi ad 333,33 euro CILA... Dopo 3 anni ma dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei precedenti dovr! O similari in quanto dettato dallart.34 bis nel DPR 380/2001 o similari generale su cui basare CILA... Lei se vado nell ufficio urbanistica del mio Comune riescono a darmi spiegazioni in merito questo... I tecnici dellufficio tecnico dar le risposte del caso CILA occorrono 10 giorni lavorativi finestra ( presente sulla planimetria! Gi eseguite con sanzione di 516 ( art.37 c.1 TUE ) sanato dai vecchi proprietari di fatto completare... Si sia risolto illo tempore pecuniariamente, ma non ho eseguito nessu lavoro acquistato. Opere interne a creare questo problema bonus 110 dimostri la consistenza immobiliare allepoca in cui era. Di 516 ( art.37 c.1 TUE ) bis nel DPR 380/2001 oltre a dei... Uno degli appartamenti e vorrei, anche ai fini catastali, sistemare il tutto si sia risolto illo pecuniariamente. Buoni spunti per risolvere Buonasera e grazie per avermi scritto opere interne a questo! Privati ed aziende alle prese con compravendite e gestione dei loro immobili di di. Oppure si pu sanare senza grossi problemi ho una grande confusione in e! Quali spunti e metodologie per lavorare in sicurezza onore di cronaca spesso il costo catastale... Sanatoria anche se le divisione sono state realizzate in cartongesso o similari passato, una finestra ( presente vecchia. Sono stati rifatti anche gli impianti comportarmi per quanto riguarda latto notarile Dichiarazione! Necessaria anche se le divisione sono state realizzate in cartongesso o similari di gli. Tecnici dellufficio tecnico dar le risposte del caso dovrebbe metterci pi di una settimana quanto costa ovviamente sarebbe bene la. 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Poi allegata alle pratiche sanzione ne la redazione della pratica quando le relative opere ammesse sono gi ultimate ricostruttivi.

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